--->

Maison de plain-pied à vendre
Laval (Sainte-Dorothée), Laval

669 900,00 $

  • Photo aérienne
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Escalier
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Piscine
  • Cour
  • Cour
  • Remise
  • Cour
  • Cour
  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Façade

Maison de plain-pied à vendre
Laval (Sainte-Dorothée), Laval

669 900,00 $

Inscription 26497023
Adresse 343 Ch. du Bord-de-l'Eau
Laval (Sainte-Dorothée) Est Islemère
Laval
Pièces 12
Salles de bain 2
Superficie habitable 97.8 MC
Année 1991

Emplacement

Détails de propriété

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied baignée de lumière, située dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée, à Laval. Construite en 1991 et soigneusement rénovée en 2021, cette maison allie confort moderne et style, en faisant le choix parfait pour une famille en pleine croissance. Nichée sur un grand terrain de 6,991 pi², la propriété offre à la fois espace et intimité, créant une atmosphère accueillante dès votre arrivée.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 237 100,00 $
Bâtiment 200 200,00 $
Total : 437 300,00 $
Taxes
Taxes municipales 3576$ (2024)
Taxes scolaires 378$ (2024)
Total : 3954$
Dimensions
Terrain sup. : 649.5 MC
Terrain dim. 20.88x47.24 - M
Terrain dim. Irrégulier
Aire habitable : 97.8 MC
Batisse dim. 9.36x10.44 - M
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Cour privée
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 11.2x10.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 11.8x11.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.1x11.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7x12.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5x9.9 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.9x8.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.7x9.8 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 11.7x11.9 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage 9.5x8.6 P Autre
Sous-sol
Salle familiale 17.5x27.6 P Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher 11.10x10.1 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 15.0x8.8 P Autre

Inclus

Luminaires, fixtures, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur central + accessoires (actuellement non fonctionnel)

Addenda

*** veuillez prendre quelques minutes pour visionner la visite virtuelle jointe à cette fiche descriptive! ***
À l'intérieur, la maison présente un magnifique concept à aire ouverte avec des plafonds cathédrale qui relient le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce design améliore la sensation d'espace et de luminosité, créant un environnement idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, apportant une ambiance chaleureuse et invitante dans toutes les pièces.
La cuisine, récemment mise à jour, allie fonctionnalité et style, avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement pour répondre aux besoins des chefs en herbe. Les chambres spacieuses sont lumineuses et aérées, offrant un refuge paisible pour chaque membre de la famille. La salle de bain et les autres rénovations intérieures récentes assurent que cette maison est prête à vous accueillir sans besoin de travaux supplémentaires.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière impressionnante, véritable oasis comprenant une grande piscine chauffée, parfaite pour les journées d'été. Le vaste terrain aménagé offre amplement d'espace pour les enfants, tout en étant l'endroit idéal pour organiser des BBQ et des rassemblements avec la famille et les amis. Le grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules avec facilité.
L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Située à quelques minutes de l'autoroute 13, du Méga Centre commercial et à proximité des écoles, garderies et parcs, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La Rivière des Prairies, à proximité, ajoute une touche de sérénité, faisant de ce quartier un lieu de rêve pour les familles qui cherchent à allier tranquillité et qualité de vie.
Cette propriété clé en main, méticuleusement entretenue, est une occasion à ne pas manquer, offrant un équilibre parfait entre confort, style et praticité.

Vladimiro Nettel

Bessie Kanaras

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Bessie Kanaras pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation