Maison de plain-pied à vendre
Laval (Sainte-Dorothée), Laval
669 900,00 $
Inscription | 26497023 |
Adresse |
343 Ch. du Bord-de-l'Eau Laval (Sainte-Dorothée) Est Islemère Laval |
Pièces | 12 |
Salles de bain | 2 |
Superficie habitable | 97.8 MC |
Année | 1991 |
Emplacement
Détails de propriété
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied baignée de lumière, située dans le quartier prisé de Sainte-Dorothée, à Laval. Construite en 1991 et soigneusement rénovée en 2021, cette maison allie confort moderne et style, en faisant le choix parfait pour une famille en pleine croissance. Nichée sur un grand terrain de 6,991 pi², la propriété offre à la fois espace et intimité, créant une atmosphère accueillante dès votre arrivée.
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | 237 100,00 $ |
Bâtiment | 200 200,00 $ |
Total : | 437 300,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales | 3576$ (2024) |
Taxes scolaires | 378$ (2024) |
Total : | 3954$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 649.5 MC |
Terrain dim. | 20.88x47.24 - M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable : | 97.8 MC |
Batisse dim. | 9.36x10.44 - M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Fondation | Béton coulé |
Piscine | Chauffée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Golf |
Proximité | Piste cyclable |
Revêtements | Aluminium |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Extérieur |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Type de fenêtre | Coulissante |
Zonage | Résidentiel |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Cour privée |
Fenêtres | PVC |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Piscine | Creusée |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Type de fenêtre | Manivelle |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 11.2x10.11 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salon | 11.8x11.3 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 10.1x11.3 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 11.7x12.10 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 11.5x9.9 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 11.9x8.11 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 9.7x9.8 P | Céramique |
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11.7x11.9 P | Plancher flottant |
Sous-sol
|
Salle de lavage | 9.5x8.6 P | Autre |
Sous-sol
|
Salle familiale | 17.5x27.6 P | Plancher flottant |
Sous-sol
|
Chambre à coucher | 11.10x10.1 P | Plancher flottant |
Sous-sol
|
Salle de bains | 15.0x8.8 P | Autre |
Inclus
Luminaires, fixtures, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur central + accessoires (actuellement non fonctionnel)
Addenda
*** veuillez prendre quelques minutes pour visionner la visite virtuelle jointe à cette fiche descriptive! ***
À l'intérieur, la maison présente un magnifique concept à aire ouverte avec des plafonds cathédrale qui relient le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce design améliore la sensation d'espace et de luminosité, créant un environnement idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, apportant une ambiance chaleureuse et invitante dans toutes les pièces.
La cuisine, récemment mise à jour, allie fonctionnalité et style, avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement pour répondre aux besoins des chefs en herbe. Les chambres spacieuses sont lumineuses et aérées, offrant un refuge paisible pour chaque membre de la famille. La salle de bain et les autres rénovations intérieures récentes assurent que cette maison est prête à vous accueillir sans besoin de travaux supplémentaires.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière impressionnante, véritable oasis comprenant une grande piscine chauffée, parfaite pour les journées d'été. Le vaste terrain aménagé offre amplement d'espace pour les enfants, tout en étant l'endroit idéal pour organiser des BBQ et des rassemblements avec la famille et les amis. Le grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules avec facilité.
L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Située à quelques minutes de l'autoroute 13, du Méga Centre commercial et à proximité des écoles, garderies et parcs, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La Rivière des Prairies, à proximité, ajoute une touche de sérénité, faisant de ce quartier un lieu de rêve pour les familles qui cherchent à allier tranquillité et qualité de vie.
Cette propriété clé en main, méticuleusement entretenue, est une occasion à ne pas manquer, offrant un équilibre parfait entre confort, style et praticité.
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