Vous désirez vendre?
Vous désirez vendre votre propriété?
Ma mission est de vous aider à prendre la décision la plus éclairée sur la vente. Pour ce faire, j’évaluerai la mesure dans laquelle vous voulez ou devez déménager, ainsi que vos attentes de vente. Je vous fournirai les informations dont vous avez besoin sur la situation actuelle du marché pour des propriétés comparables à la vôtre, afin que nous puissions établir ensemble la meilleure stratégie en termes de prix et de calendrier.
Quel est le processus de vente?
Il s’agit d’un ensemble d’étapes assez simples. Nous nous rencontrerons d’abord dans votre propriété pour comprendre les raisons qui déclenchent la vente et pour vous faire parcourir votre maison afin que je puisse recueillir les informations clés pour préparer une analyse de marché détaillée et comparable qui sera le sujet d’une deuxième réunion où nous établirons ensemble la stratégie détaillée de prix, préparation, photographie, répertorie et commercialisation de votre propriété.
Est-ce le bon moment pour vendre?
Tout au long de l’année, le marché immobilier traverse des cycles saisonniers. Chacun de ces cycles présente son propre ensemble d’avantages pour des types spécifiques de propriétés et de régions. Je vous fournirai des informations sur l’état du marché des propriétés comparables aux vôtres afin que nous puissions trouver ensemble le bon moment pour mettre votre propriété sur le marché.
Sommes-nous dans un marché d’acheteurs ou de vendeurs?
Le type de marché est déterminé par le nombre de propriétés à vendre par rapport au nombre d’acheteurs actifs à un moment donné. Je vais vous fournir des informations sur l’état du marché pour des propriétés comparables au vôtre pour comprendre le type de marché au moment précis.
Quels documents sont nécessaires pour vendre?
Bien qu’une visite à votre domicile me permette de recueillir beaucoup d’informations à ce sujet, il y a d’autres informations importantes à recueillir à partir de documents officiels comme les actes de vente, le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales, etc. Je vous fournirai une liste des documents requis pour inscrire correctement votre propriété.
Devrais-je vendre ou acheter en premier?
Chacune de ces options a son propre ensemble d’avantages. Il existe différentes approches selon le type de marché actif, il y a une approche différente à suivre si nous sommes sur un marché acheteur ou vendeur. De plus, il est essentiel de comprendre vos limites hypothécaires actuelles et les options de financement possibles. Ensemble, nous trouverons le bon choix qui correspond le mieux à votre situation.
Pourquoi choisir un courtier immobilier?
Bien que certains facteurs tels que le meilleur moment pour vendre et l’emplacement ne puissent être contrôlés, je serai en mesure de déterminer le prix, les modalités de vente et les conditions qui répondent à vos besoins, en utilisant ma connaissance approfondie du marché immobilier et en considérant les critères d’évaluation suivants:
- Prix de vente déterminé à partir de maisons comparables qui ont été vendues
- Prix des propriétés vendues dans votre région
- Prix des annonces actives dans votre région
- Conditions actuelles du marché
- Attitude et réaction des acheteurs potentiels
Avec moi un allié, vous obtiendrez un prix équitable sur le marché pour votre propriété en plus d’obtenir votre propriété vendue dans un délai raisonnable.
