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Maison à étages à vendre
Dollard-des-Ormeaux, Montréal

699 000,00 $

Vendu

Maison à étages à vendre
Dollard-des-Ormeaux, Montréal

699 000,00 $

Inscription 26183520
Adresse 69 Rue Pasteur
Dollard-des-Ormeaux Centre
Montréal
Pièces 8
Salles de bain 2
Année 1961

Emplacement

Détails de propriété

Jolie maison à 2 étages nichée au coeur du quartier familial Westpark, appréciée par les mêmes propriétaires depuis 1997. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour accueillir la famille et tous vos invités. La cuisine lumineuse nouvellement rénovée, avec comptoirs en quartz, nouveaux électros ménagers et coin repas avec porte patio menant au jardin saura vous séduire. La maison comporte 4 chambres à coucher en haut ainsi qu'une grande salle familiale avec plafonds cathédrales. La chambre des maîtres a une salle de bain attenante avec douche séparée entièrement rénovée. Située au carrefour de la commodité et la tranquilité. Bienvenue!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 368 900,00 $
Bâtiment 285 400,00 $
Total : 654 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 460$ (2023)
Taxes municipales 4731$ (2024)
Total : 5191$
Dimensions
Terrain sup. : 6110 PC
Terrain dim. 100x - P
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 40x30 - P
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Coût d'énergie 2655$
Total : 2655$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Porte-fenêtre

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Salon 16.8x10.11 P Bois Fenêtre en saillie
Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.6x8.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 16.11x11.11 P Céramique Coin repas, porte patio
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 10.3x5.3 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.4x3.11 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 12.0x8.3 P Béton Porte extérieure
2ième étage
Salle familiale 15.7x11.11 P Parqueterie Plafond cathédral
2ième étage
Salle de bains 9.3x4.10 P Céramique
2ième étage
Bureau à domicile 9.8x8.6 P Tapis Bois franc sous tapis
2ième étage
Chambre à coucher 9.11x9.1 P Tapis Bois franc sous tapis
2ième étage
Chambre à coucher 12.6x10.4 P Tapis Bois franc sous tapis
2ième étage
Chambre à coucher principale 14.8x11.5 P Tapis Bois franc sous tapis
2ième étage
Salle de bains 6.11x3.9 P Céramique Ensuite, douche indépendante

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (telles quelles). Ouvre porte de garage et la télécommande, support extérieur pour bois de foyer. Rideaux, stores et tringles, luminaires.

Exclus

Rideaux de la chambre des maîtres et tringles. Boîte aux lettres près de la porte d'entrée et chauffe eau en location

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon de bonne dimension, équipé d'un foyer au bois, fenestration abondante, ouvert à la salle à manger - Magnifique cuisine IKEA rénovée en 2017 avec comptoir en quartz, coin repas et porte patio menant au jardin - Salle d'eau - Salle de lavage et salle de fournaise combinées avec porte extérieure et accès au garage
À L'ÉTAGE - 4 chambres, 2 salles de bain complète, spacieuse salle familiale - Magnifique salle de bain attenante de la chambre des maîtres entièrement rénovée en 2023
Toutes les pièces à l'étage comporte un plafond cathédral.
Planchers de bois franc sous les tapis (à vérifier) RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS Rénovation complète de la cuisine en 2017 avec armoires IKEA et comptoir en quartz Salle de bain de la chambre des maîtres entièrement rénovée en 2023 Plusieurs fenêtres ont été remplacées Panneau électrique 200 Ampères en 2005 Repointage de quelques briques en 2023 Réfection de l'entrée de garage et pavé en 2008 et d'une partie du plancher à l'intérieur du garage Réservoir à l'huile 2015 Terrassement mise à niveau du gazon à l'avant

La maison est située dans un des secteurs les plus convoités de l'Ouest de l'Île: Accès à la bibliothèque municipale, centre sportif, espaces verts, piste cyclable, patinoires intérieures et extérieures et l'incomparable parc Centenaire avec son petit lac et sentiers pédestres.
- À proximité de garderies, écoles primaires & écoles secondaires et divers lieux de culte. - À proximité des autoroutes A13, A40, A20 et de la station de train de banlieue Roxboro qui devrait ouvrir bientôt

Vladimiro Nettel

Michelle Bouchard

Bureau

514-802-4545

Cellulaire

514-802-4545

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