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Appartement à vendre
Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie

489 000,00 $

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  • Chambre à coucher principale
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Appartement à vendre
Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie

489 000,00 $

Inscription 14151750
Adresse 3541 Rue Ulric-Dubois #204
Longueuil (Saint-Hubert) Le Boisé de Saint-Hubert
Montérégie
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 107.4 MC
Année 2020

Emplacement

Détails de propriété

Bienvenue dans ce condo exceptionnel de 1 244 pi², une parfaite alliance entre luxe moderne et vie durable. Cette superbe unité de coin comprend deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un walk-in aussi grand qu'une chambre. Construit en 2020, ce condo bénéficie du privilège d'être situé dans le plus grand projet résidentiel certifié LEED au Québec, combinant à la fois luxe et conception éco-responsable. Idéalement situé à seulement cinq minutes du Dix30 et des Promenades St-Bruno, à proximité de tous les services, écoles et garderies.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 81 800,00 $
Bâtiment 353 700,00 $
Total : 435 500,00 $
Taxes
Taxes municipales 3299$ (2024)
Taxes scolaires 292$ (2024)
Total : 3591$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 107.4 MC
Dépenses
Frais de copropriété 2928$
Total : 2928$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible Interphone
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Revêtements Fibre pressée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Intégré
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Cuisine 18.5x12.1 P Bois
2ième étage
Salle à manger 10.10x11.10 P Bois
2ième étage
Salon 13.2x11.10 P Bois
2ième étage
Salle de bains 15.3x10.2 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 17.7x12.1 P Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.2x8.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10.2x10.2 P Bois

Inclus

Lumières, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle

Addenda

Condo Moderne et Luxueux avec Finitions Haut de Gamme -- Votre Maison de Rêve Vous Attends !
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement ouvert et aéré, accentué par des plafonds de neuf pieds qui apportent une incroyable sensation d'espace. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'appartement de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal tout au long de la journée, tout en garantissant une grande intimité, car il n'y a pas de voisin sur le côté.
Le coeur de cette maison est la cuisine, où l'élégance se marie parfaitement avec la fonctionnalité. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, la cuisine a été conçue pour allier style et praticité. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont habilement dissimulés derrière des panneaux d'armoires sur mesure, tandis que le four encastré, le micro-ondes et la plaque de cuisson en céramique Bosch ajoutent une touche de sophistication. Les armoires en polyester, qui atteignent le plafond, sont parfaites pour un rangement optimal. Le point central de la cuisine est l'impressionnant îlot de neuf pieds en quartz, aux bords magnifiquement travaillés, qui crée un espace accueillant pour recevoir des invités ou pour savourer un repas en toute tranquillité. Le design ouvert de la cuisine se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger, vous permettant de rester toujours proche de vos proches.
Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, offrant un espace confortable pour la détente et l'intimité. Le walk-in est un véritable atout -- assez spacieux pour servir de chambre à part entière -- et entièrement aménagé avec des portes françaises, offrant un espace de rangement sophistiqué et parfaitement organisé. Chaque détail du condo a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie homogène, élégant et fonctionnel.
La salle de bain est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un magnifique plancher en céramique et de deux murs complets en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa. Le bain autoportant ajoute une touche d'élégance, tandis que la grande douche est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Un rangement pratique et élégant complète cette salle de bain luxueuse.
L'une des caractéristiques exceptionnelles de ce condo est sa fenestration surdimensionnée. Les fenêtres abondantes permettent à la lumière du jour d'entrer à flots, créant une ambiance lumineuse et joyeuse, tout en offrant une vue superbe sur les environs. Et grâce à l'absence de voisin sur le côté, vous profiterez d'une intimité maximale, faisant de cet appartement un véritable refuge.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo exceptionnel votre maison de rêve. Offrant l'équilibre parfait entre luxe, commodités et durabilité, c'est un endroit où la vie moderne rencontre l'élégance intemporelle.

Vladimiro Nettel

Che Crockatt Real Estate inc.

Cellulaire

5148236971

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