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Maison de plain-pied à vendre
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

739 900,00 $

Vendu
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Maison de plain-pied à vendre
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

739 900,00 $

Inscription 28374832
Adresse 4447 Rue Dumas
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Pierrefonds/Centre est
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 2
Année 1964

Emplacement

Détails de propriété

Élégante maison plain-pied surélevée, impeccablement entretenue avec garage pour 2 voitures. Magnifique plancher de bois franc à l'étage supérieur. Cuisine avec coin repas et espace de rangement abondant. Les 2 salles de bain à l'étage ont été combinées en une seule très spacieuse. Jardin intime sur un grand terrain avec piscine en béton, haies de cèdre et magnifique aménagement paysager autour du patio. Située dans un secteur paisible, près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Facile à visiter!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 299 300,00 $
Bâtiment 302 800,00 $
Total : 602 100,00 $
Taxes
Taxes scolaires 435$ (2023)
Taxes municipales 3827$ (2024)
Total : 4262$
Dimensions
Terrain sup. : 670.4 MC
Terrain dim. 27.43x36.58 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 8.27x14.05 - M
Dépenses
Coût d'énergie 2025$
Total : 2025$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique Cote énergétique
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Cour privée
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Piscine Chauffée
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Creusée
Proximité École secondaire
Proximité Piste cyclable
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
2ième étage
Salon 15.8x13.2 P Bois
2ième étage
Salle à manger 11.0x9.11 P Bois
2ième étage
Cuisine 12.3x11.9 P Tuiles
2ième étage
Salle de bains 11.10x7.6 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 16.7x13.2 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 11.8x8.8 P Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in) 11.8x9.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.8x13.2 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salle familiale 22.10x11.8 P Tapis
Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.6x5.0 P Céramique
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 6.8x4.0 P Autre

Inclus

Tous les électros, meubles de jardin, rideaux, pôles, luminaires, la télécommande (1) pour l'ouvre porte de garage et les accessoires de piscine.

Exclus

Frigo dans le garage, réservoir à eau chaude loué

Addenda

Mise à jour et améliorations au fil des ans
- Toiture septembre 2019
- Piscine creusée en béton 32' x 16' x 9'1/2" de profondeur et cabanon (1974), pompe 2019, chauffe eau et système de filtration 2020
- Cuisine - La salle de bain principale a été combinée avec celle de la chambre des maîtres
- Une chambre a été convertie en walk-in de style California en 1995 et elle pourrait facilement être remise à son état d'origine
- Salle de bain au rez-de-jardin (2008)
- La majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans - Porte patio dans la salle familiale menant au jardin
- Portes de garage et porte d'entrée
- Thermopompe (2011)
- Fournaise au gaz (2015)
- Isolation du grenier R50
- Gouttières
- Système de gicleurs
Cote d'efficacité énergétique: 75 Rénoclimat. Le rapport est disponible

Vladimiro Nettel

Michelle Bouchard

Bureau

514-802-4545

Cellulaire

514-802-4545

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