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Maison à étages à vendre
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

1 250 000,00 $

  • Façade
  • Façade
  • Autre
  • Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Salle de lavage
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Extérieur
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Extérieur
  • Rangement
  • Autre
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  • Vue d'ensemble
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vue sur l'eau
  • Vue d'ensemble
  • Vue sur l'eau
  • Autre
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  • Autre
  • Autre
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble

Maison à étages à vendre
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

1 250 000,00 $

Inscription 27043547
Adresse 5405 Rue Charlebois
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Pierrefonds/Ouest
Montréal
Pièces 11
Salles de bain 1
Année 1973

Emplacement

Détails de propriété

Découvrez une charmante propriété au style chalet européen, située au 5405 rue Charlebois, au coeur du magnifique parc-nature du Cap-Saint-Jacques, à Pierrefonds. En bordure de l'eau, cette résidence offre une vue imprenable sur la rivière, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses trois chambres et une salle de bain, cette maison dégage une ambiance chaleureuse et rustique, idéale pour se détendre et profiter de l'environnement exceptionnel.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 385 900,00 $
Bâtiment 518 700,00 $
Total : 904 600,00 $
Taxes
Taxes municipales 5098$ (2024)
Taxes scolaires 722$ (2024)
Total : 5820$
Dimensions
Terrain sup. : 1633.1 MC
Terrain dim. 25.91x65.39 - M
Terrain dim. Irrégulier
Batisse dim. 14.99x12.41 - M
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Radiant
Particularités Boisé
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autre
Proximité École primaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Autre
Particularités Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Piste cyclable
Revêtements Pierre
Système d'égouts Champ d'épuration
Toiture Autre
Vue Panoramique
Zonage Récréotouristique

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 4.9x3.6 M Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 3.6x4.2 M Tapis
Rez-de-chaussée
Salle à manger 3.6x3.7 M Tapis
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 1.2x1.5 M Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 2.8x2.6 M Bois
Rez-de-chaussée
Salle familiale 7.0x5.7 M Tapis
2ième étage
Mezzanine 5.4x4.9 M Tapis
2ième étage
Chambre à coucher principale 3.6x4.1 M Tapis
2ième étage
Chambre à coucher 3.6x3.7 M Tapis
2ième étage
Chambre à coucher 3.5x3.1 M Tapis
2ième étage
Salle de bains 1.7x3.1 M Céramique

Inclus

Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes encastré dans l'îlot

Exclus

Réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge

Addenda

Niché au coeur du parc du Cap Saint-Jacques à Pierrefonds, ce chalet européen authentique, situé au 5405 rue Charlebois, offre une escapade unique en bordure de l'eau. Avec une vue panoramique sur la rivière, cette résidence est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sa localisation privilégiée au sein du parc, entourée de sentiers et de verdure, fait de cette propriété un véritable joyau pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Une occasion rare de posséder une résidence au coeur de ce parc naturel convoité !
-- Environnement --
Située dans le parc du Cap Saint-Jacques, avec accès direct aux sentiers de randonnée et aux plages; À quelques minutes de toutes les commodités de Pierrefonds; Transport : Accès facile aux grands axes routiers et service de bus vers le centre-ville; Écoles : À proximité des établissements scolaires réputés de l'arrondissement.
-- Étage --
3 chambres spacieuses offrant charme et confort; 1 salle de bain bien entretenue; Salon dans un espace mezzanine, offrant une atmosphère aérée; Accès à un espace de rangement via le balcon, idéal pour le stockage saisonnier.
-- Rez-de-chaussée --
Salle à manger et salon parfaits pour les rassemblements familiaux, offrant une vue imprenable sur la rivière et séparés par un foyer double-face, créant une atmosphère conviviale et accueillante; Cuisine de style rustique, équipée et fonctionnelle; Salle de lavage et salle d'eau pratiques pour le quotidien; Garage double attaché converti en salle familiale, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs, mais peut facilement être reconverti en garage pour deux voitures.
-- Caractéristiques et Extérieur --
Poutres apparentes structurales traversant toute la maison, ajoutant un caractère unique; Portes en bois voûtées sur mesure, apportant une touche d'artisanat et d'authenticité; Extérieur entièrement recouvert de pierre sur les quatre côtés, pour un cachet et une durabilité exceptionnels; Grande terrasse pour admirer la vue imprenable; Accès direct à la rive, parfait pour les activités nautiques; Longue allée permettant de stationner jusqu'à quatre voitures, cabanon pratique de 10 x 10 pieds, idéal pour le rangement supplémentaire; Terrain naturel généreux, idéal pour créer des souvenirs en famille.
Cette charmante maison est une véritable invitation à la détente, alliant confort et beauté naturelle dans un cadre idyllique.

Vladimiro Nettel

Nathalie Procikevic

Cellulaire

514-701-7379

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Nathalie Procikevic pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





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