--->

Maison à étages à vendre
Kirkland, Montréal

1 550 000,00 $

Vendu
  • Terrasse
  • Cour
  • Cour
  • Piscine
  • Photo aérienne
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Coin repas
  • Terrasse
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Autre
  • Escalier
  • Hall d'entrée/Vestibule
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Autre
  • Autre
  • Salle de bains
  • Cave à vin
  • Piscine

Maison à étages à vendre
Kirkland, Montréal

1 550 000,00 $

Inscription 16708208
Adresse 56 Rue Acres
Kirkland Nord Est
Montréal
Pièces 21
Salles de bain 3
Superficie habitable 334 MC
Année 1989

Emplacement

Détails de propriété

Cottage Grilli Heritage modifié, situé dans le quartier recherché de Lacey Green à Kirkland, à proximité de toutes les commodités, niché au coin d'un croissant sur un terrain de 9 142 pieds carrés avec une cour arrière privée magnifiquement aménagée. Piscine creusée en béton Gunite et patio couvert d'un auvent de 15 x 15 avec pare-soleil et moustiquaires. Très bien entretenue avec de nombreuses des rénovations de haute qualité au fil des ans par le propriétaire d'origine. A voir absolument !

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 594 600,00 $
Bâtiment 558 100,00 $
Total : 1 152 700,00 $
Taxes
Taxes municipales 6786$ (2024)
Taxes scolaires 892$ (2024)
Total : 7678$
Dimensions
Terrain sup. : 849.4 MC
Terrain dim. 22.21x29 - M
Terrain dim. Irrégulier
Aire habitable : 334 MC
Batisse dim. 16.21x14.06 - M
Dépenses
Coût d'énergie 3090$
Total : 3090$

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Intégré
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Revêtements Aluminium
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique Cote énergétique
Fenêtres Autre
Foyers-poêles Autre
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 14.6x13.0 P Céramique
Rez-de-chaussée
Coin repas 14.6x9.7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 14.7x14.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.0x14.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle familiale 14.6x14.4 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.8x5.0 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 6.8x5.0 P Céramique
Rez-de-chaussée
Autre 7.9x7.5 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale 15.11x13.11 P Parqueterie
2ième étage
Autre 10.1x10.0 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 15.11x11.10 P Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher 14.8x14.6 P Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher 12.10x10.1 P Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher 20.0x13.5 P Bois
2ième étage
Salle de bains 10.1x5.0 P Céramique
Sous-sol
Salle de jeux 27.5x14.0 P Couvre-sol souple
Sous-sol
Autre 20.0x13.9 P Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle de jeux 12.10x12.7 P Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle de bains 9.0x7.5 P Céramique
Sous-sol
Autre 16.2x7.7 P
Sous-sol
Cave/ chambre froide 6.9x5.0 P Céramique
Sous-sol
Autre 6.3x3.10 P Céramique

Inclus

Réfrigérateur sub-zero, plaque de cuisson wolf, double fours muraux wolf, micro-ondes, tous les luminaires existants de nature permanente à l'exception des articles listés dans les exclusions, 2 ouvre-portes de garage avec 2 télécommandes chacun, tous revêtements de fenêtres et de portes patio existants, système d'alarme, tous haut-parleurs montés au plafond, caméra de sonnette, Cabana, auvent, rideaux pare-soleil & moustiquaires enrouilles système d'irrigation, aspirateur centrale & accessoires

Exclus

Luminaire de salle à manger, 2 plafonniers Schonbek Crystal, rideaux noirs roses dans la chambre à l'étage, miroir suspendu dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, table de billard au sous-sol avec luminaire suspendu au-dessus de la table de billard, maison de jeux en cèdre pour les enfants dans l'arrière-cour.

Addenda

Surface habitable basée sur l'évaluation de la ville
Résumé des rénovations.
2002 - Sous-sol fini avec plancher élevé avec salle de bain complète au sous-sol, remplacement des carreaux de céramique dans le vestibule, le hall d'entrée, la salle d'eau et la salle de lavage. 2003 - Auvent et moustiquaires, cabanon sur dalle de béton. 2004 - Piscine creusée chauffée de 18' x 36' en béton gunité avec système de filtration à l'eau salée. Aménagement paysager complet selon les plans de l'architecte, avec système d'irrigation Toro, pave-uni à l'avant et à l'arrière, chute d'eau en pierre, et divers arbustes, buissons, cèdres et plantes. Planchers de chêne en bandes installés dans la chambre/bureau du 2ème étage. 2008 - Cuisine entièrement rénovée, 2 salles de bains à l'étage. 2009 - Cave à vin d'une capacité de 510 bouteilles 2012 - Porte d'entrée en acier, porte latérale du garage, 2 portes de garage avec des ouvreurs de porte de garage de maître de levage et la porte de patio à l'étage et la porte de patio de dinette. 2014 - Installé en décembre thermopompe Amana avec fournaise. 2015 - Foyer au propane installé dans la salle familiale. Les moustiquaires enroulables ont été remplacées en 2015. 2019 - Fenêtres hybrides Pella à triple vitrage installées dans toute la maison sauf au sous-sol. Toute la maison a été repeinte, tous les planchers de bois sablé reteints sauf la chambre/bureau du 2e étage. 2022 - Remplacement de la toile d'auvent et des rideaux pare-soleil en 2022. 2024 - Enlèvement de toute la dalle de béton et remblayage du garage 2 voitures jusqu'aux semelles de fondation avec réparation de toutes les fissures des murs de fondation, et installation d'une nouvelle dalle de béton avec remblayage certifié DB et boîte de drainage en PVC. Tous les murs et plafond du garage ont été repeints. Nouvelle pompe de piscine. Réservoir d'eau chaude remplacé.

Vladimiro Nettel

Denis Lappos

Cellulaire

514-570-7747

Des questions ? Une visite ?

Écrivez à Denis Lappos pour obtenir tous les détails sur cette propriété.





Alertez-moi !

Cette propriété répond à certains de vos critères? Soyez les premiers informés d'une propriété qui vient tout juste d'être inscrite et qui répond à vos critères!

Alertez-moi !

Calculez votre plan d'hypothèque




an(s)

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.


Frais de mutation