Maison à étages à vendre
Kirkland, Montréal
1 550 000,00 $
Inscription | 16708208 |
Adresse |
56 Rue Acres Kirkland Nord Est Montréal |
Pièces | 21 |
Salles de bain | 3 |
Superficie habitable | 334 MC |
Année | 1989 |
Emplacement
Détails de propriété
Cottage Grilli Heritage modifié, situé dans le quartier recherché de Lacey Green à Kirkland, à proximité de toutes les commodités, niché au coin d'un croissant sur un terrain de 9 142 pieds carrés avec une cour arrière privée magnifiquement aménagée. Piscine creusée en béton Gunite et patio couvert d'un auvent de 15 x 15 avec pare-soleil et moustiquaires. Très bien entretenue avec de nombreuses des rénovations de haute qualité au fil des ans par le propriétaire d'origine. A voir absolument !
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation (municipale) | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | 594 600,00 $ |
Bâtiment | 558 100,00 $ |
Total : | 1 152 700,00 $ |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales | 6786$ (2024) |
Taxes scolaires | 892$ (2024) |
Total : | 7678$ |
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | 849.4 MC |
Terrain dim. | 22.21x29 - M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable : | 334 MC |
Batisse dim. | 16.21x14.06 - M |
Dépenses | |
---|---|
Coût d'énergie | 3090$ |
Total : | 3090$ |
Caractéristiques
Allée | Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé |
Garage | Intégré |
Piscine | Chauffée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
Revêtements | Aluminium |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Patio |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Efficacité énergétique | Cote énergétique |
Fenêtres | Autre |
Foyers-poêles | Autre |
Garage | Double largeur ou plus |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Piscine | Creusée |
Proximité | École primaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Type de fenêtre | Manivelle |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement |
---|---|---|---|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 14.6x13.0 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Coin repas | 14.6x9.7 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Salon | 14.7x14.3 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 14.0x14.7 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle familiale | 14.6x14.4 P | Bois |
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 6.8x5.0 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Salle de lavage | 6.8x5.0 P | Céramique |
Rez-de-chaussée
|
Autre | 7.9x7.5 P | Céramique |
2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 15.11x13.11 P | Parqueterie |
2ième étage
|
Autre | 10.1x10.0 P | Céramique |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 15.11x11.10 P | Parqueterie |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 14.8x14.6 P | Parqueterie |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 12.10x10.1 P | Parqueterie |
2ième étage
|
Chambre à coucher | 20.0x13.5 P | Bois |
2ième étage
|
Salle de bains | 10.1x5.0 P | Céramique |
Sous-sol
|
Salle de jeux | 27.5x14.0 P | Couvre-sol souple |
Sous-sol
|
Autre | 20.0x13.9 P | Couvre-sol souple |
Sous-sol
|
Salle de jeux | 12.10x12.7 P | Couvre-sol souple |
Sous-sol
|
Salle de bains | 9.0x7.5 P | Céramique |
Sous-sol
|
Autre | 16.2x7.7 P | |
Sous-sol
|
Cave/ chambre froide | 6.9x5.0 P | Céramique |
Sous-sol
|
Autre | 6.3x3.10 P | Céramique |
Inclus
Réfrigérateur sub-zero, plaque de cuisson wolf, double fours muraux wolf, micro-ondes, tous les luminaires existants de nature permanente à l'exception des articles listés dans les exclusions, 2 ouvre-portes de garage avec 2 télécommandes chacun, tous revêtements de fenêtres et de portes patio existants, système d'alarme, tous haut-parleurs montés au plafond, caméra de sonnette, Cabana, auvent, rideaux pare-soleil & moustiquaires enrouilles système d'irrigation, aspirateur centrale & accessoires
Exclus
Luminaire de salle à manger, 2 plafonniers Schonbek Crystal, rideaux noirs roses dans la chambre à l'étage, miroir suspendu dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, table de billard au sous-sol avec luminaire suspendu au-dessus de la table de billard, maison de jeux en cèdre pour les enfants dans l'arrière-cour.
Addenda
Surface habitable basée sur l'évaluation de la ville
Résumé des rénovations.
2002 - Sous-sol fini avec plancher élevé avec salle de bain complète au sous-sol, remplacement des carreaux de céramique dans le vestibule, le hall d'entrée, la salle d'eau et la salle de lavage. 2003 - Auvent et moustiquaires, cabanon sur dalle de béton. 2004 - Piscine creusée chauffée de 18' x 36' en béton gunité avec système de filtration à l'eau salée. Aménagement paysager complet selon les plans de l'architecte, avec système d'irrigation Toro, pave-uni à l'avant et à l'arrière, chute d'eau en pierre, et divers arbustes, buissons, cèdres et plantes. Planchers de chêne en bandes installés dans la chambre/bureau du 2ème étage. 2008 - Cuisine entièrement rénovée, 2 salles de bains à l'étage. 2009 - Cave à vin d'une capacité de 510 bouteilles 2012 - Porte d'entrée en acier, porte latérale du garage, 2 portes de garage avec des ouvreurs de porte de garage de maître de levage et la porte de patio à l'étage et la porte de patio de dinette. 2014 - Installé en décembre thermopompe Amana avec fournaise. 2015 - Foyer au propane installé dans la salle familiale. Les moustiquaires enroulables ont été remplacées en 2015. 2019 - Fenêtres hybrides Pella à triple vitrage installées dans toute la maison sauf au sous-sol. Toute la maison a été repeinte, tous les planchers de bois sablé reteints sauf la chambre/bureau du 2e étage. 2022 - Remplacement de la toile d'auvent et des rideaux pare-soleil en 2022. 2024 - Enlèvement de toute la dalle de béton et remblayage du garage 2 voitures jusqu'aux semelles de fondation avec réparation de toutes les fissures des murs de fondation, et installation d'une nouvelle dalle de béton avec remblayage certifié DB et boîte de drainage en PVC. Tous les murs et plafond du garage ont été repeints. Nouvelle pompe de piscine. Réservoir d'eau chaude remplacé.
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