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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

519 900,00 $

Vendu
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Appartement à vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

519 900,00 $

Inscription 14719300
Adresse 299 Rue de la Rotonde #1904
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Île-des-Sœurs
Montréal
Pièces 5
Salles de bain 1
Superficie habitable 68 MC
Année 2014

Emplacement

Détails de propriété

Découvrez la parfaite harmonie entre luxe et éco-responsabilité à Evolo 2, une oeuvre maîtresse certifiée LEED Or. Cette unité lumineuse et ensoleillée comprend 2 chambres fermées et offre des vues imprenables sur le pont Champlain et le fleuve Saint-Laurent. Profitez d'équipements de premier ordre incluant des piscines intérieure et extérieure, des saunas secs et humides, ainsi qu'une sécurité 24h/24. Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de train REM, la commodité est à portée de main. Avec un stationnement intérieur inclus, cette unité incarne un mode de vie durable et haut de gamme.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 46 000,00 $
Bâtiment 505 900,00 $
Total : 551 900,00 $
Taxes
Taxes municipales 3473$ (2024)
Taxes scolaires 420$ (2024)
Total : 3893$
Dimensions
Terrain sup. :
Aire habitable : 68 MC
Batisse dim. 10.02x9.56 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Frais de copropriété 6372$
Total : 6372$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Sauna
Équipement disponible Thermopompe centrale
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée
Piscine Intérieure
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Piscine extérieure
Services disponibles Salle communautaire
Services disponibles Sauna
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Accès à l'eau
Particularités Embarquation moteur permise
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Spa
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Autre
Salon 13.0x11.9 P Bois
Autre
Cuisine 10.9x8.0 P Bois
Autre
Salle à manger 8.9x6.3 P Bois
Autre
Chambre à coucher principale 13.3x9.6 P Bois
Autre
Chambre à coucher 10.1x9.0 P Bois
Autre
Salle de bains 8.5x5.3 P Céramique

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, appareils, deux tabourets

Addenda

Niché dans ce condo haut de gamme se trouve une vue panoramique à 180º qui capture la majesté du pont Champlain et de la rivière, invitant les résidents à se plonger dans la beauté du paysage environnant.
Entrez pour découvrir l'épitome de l'élégance moderne, avec des planchers en bois d'ingénierie vous guidant sans heurts à travers l'espace. La cuisine, ornée de comptoirs en quartz, incarne à la fois le style et la fonctionnalité, tandis que le design à aire ouverte des espaces de vie et de salle à manger offre une sensation contemporaine et spacieuse.
La commodité est essentielle à Evolo 2, avec son emplacement de choix offrant un accès facile aux entreprises et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, rendant la vie urbaine un jeu d'enfant.
Inclus avec ce condo exceptionnel, un espace de garage et un casier, offrant des solutions de stockage adéquates aux résidents.
Embrassez la simplicité de la vie urbaine tout en vous indulgent dans le luxe et le confort d'Evolo 2 - un sanctuaire où sophistication et durabilité coexistent harmonieusement.

Vladimiro Nettel

Che Crockatt Real Estate inc.

Cellulaire

5148236971

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