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Maison à paliers multiples à vendre
Pointe-Claire, Montréal

849 900,00 $


Inscription 24988440
Adresse 124 Av. Braebrook
Pointe-Claire Centre Est
Montréal
Pièces 10
Salles de bain 1
Année 1956

Emplacement

Détails de propriété

Bienvenue dans cette maison à paliers multiples de style McGill, lumineuse et pleine de charme, située dans le secteur très recherché de Pointe-Claire. Avec ses cinq chambres, ses nombreuses rénovations et son ambiance chaleureuse, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité dans un quartier où tout est à portée de main.

Pièces 6   6100 PC
Chambres à coucher 2   61 X 100 P
Pièces 6   6100 PC
Pièces 6   6100 PC

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
 
Année 2025
Terrain 306 600,00 $
Bâtiment 321 300,00 $
 
Total : 627 900,00 $
Taxes
 
Taxes municipales 3939$ (2024)
Taxes scolaires 493$ (2024)
 
Total : 4432$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Allée Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Ski de fond
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
RJ
Autre 13.11x7.6 P Parqueterie
RJ
Chambre à coucher 9.11x7.7 P Parqueterie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule 9.0x8.6 P
Rez-de-chaussée
Salon 13.10x12.7 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5x10.3 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6x10.1 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.7x4.7 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 12.10x10.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 12.10x13.8 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 9.11x7.3 P Bois
2ième étage
Salle de bains 7.4x6.11 P Céramique
3ième étage
Chambre à coucher principale 15.7x11.6 P Bois avec"walk-in"
Sous-sol
Rangement 24.3x21.1 P Béton non-fini

Inclus

Tous les luminaires, les stores, le chargeur pour voiture électrique, l'ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, la cuisinière, 2 réfrigérateurs, la laveuse, la sécheuse, les tringles à rideaux, le cabinet d'exposition blanc dans la salle à manger, 2 bancs de travail et étagères dans le garage, les armoires IKEA et le bureau dans le bureau, les armoires dans la salle de boue, la cabane de jardin, la maisonnette pour enfants.

Addenda

Les espaces de vie principaux sont baignés de lumière naturelle et présentent de magnifiques planchers en lattes de bois dans la majeure partie de la maison. La salle de bain complète et la salle d'eau, toutes deux rénovées avec goût, ajoutent une touche de modernité, tandis que la disposition fonctionnelle garantit une utilisation optimale de l'espace. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse grâce à de nouvelles portes-fenêtres, offrant un cadre idéal pour les repas et les réceptions en plein air.
Au niveau du jardin, vous trouverez un vestiaire pratique avec un accès direct au garage, parfait pour ranger les vêtements d'hiver et garder la maison en ordre. À côté du vestiaire se trouve un bureau privé, un atout indispensable pour les besoins actuels du travail à domicile.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une entrée joliment aménagée et un magnifique jardin à l'avant qui lui confèrent un attrait indéniable. L'arrière-cour spacieuse invite à la détente et aux activités, avec une nouvelle terrasse attrayante et une élégante cabane de jardin. Parmi les améliorations pratiques, on retrouve une borne de recharge pour voiture électrique installée à l'angle du garage ainsi qu'un sol de garage récemment refait. Une clôture latérale offre également une discrétion bienvenue en masquant les bacs à ordures et de recyclage.
Les planchers en lattes de bois ajoutent une touche élégante à la majorité des espaces, et la salle de bain complète ainsi que la salle d'eau, toutes deux rénovées avec goût, apportent une belle modernité. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse grâce à des portes-fenêtres toutes neuves, parfaites pour les repas et les moments de détente en plein air.
Au niveau jardin, le vestiaire offre un espace pratique pour déposer manteaux et bottes d'hiver, avec un accès direct au garage. Juste à côté, un bureau privé permet de travailler en toute tranquillité, un atout essentiel dans le quotidien d'aujourd'hui.
L'extérieur ne manque pas de séduire, avec un jardin à l'avant soigneusement aménagé qui donne un charme indéniable à l'entrée. L'arrière-cour spacieuse est un véritable atout, dotée d'une nouvelle terrasse et d'une cabane de jardin élégante. Côté pratique, une borne de recharge pour voiture électrique est installée près du garage, et le sol du garage a récemment été refait pour encore plus de fonctionnalité. Une clôture latérale offre également une discrétion bienvenue en masquant les bacs à ordures et de recyclage.
Située à distance de marche des écoles, des parcs et des commodités essentielles, cette maison combine emplacement idéal, espaces bien pensés et charme intemporel. Une propriété qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer familial!