| Inscription | 24099319 |
| Adresse | 4250 Rue St-Ambroise #212 Montréal (Le Sud-Ouest) Saint-Henri Montréal |
| Pièces | 6 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 951.53 PC |
| Année | 2004 |
Faites l'expérience de la vie au bord de l'eau dans ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain dans les condos très recherché du Quai des Éclusiers. Profitez d'une vue imprenable du canal de Lachine depuis votre grand balcon privé. Cette unité est accompagnée d'une place de stationnement et d'un casier de rangement. Les résidents peuvent profiter d'installations de premier ordre, notamment d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. De plus, avec un accès direct au canal de Lachine et un accès exclusif au quai, vos aventures nautiques vous attendent. Idéalement situé au coeur de St-Henri, à quelques pas du marché Atwater!
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 69 900,00 $ |
| Bâtiment | 516 200,00 $ |
| Total : | 586 100,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 3767$ (2024) |
| Taxes scolaires | 472$ (2024) |
| Total : | 4239$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 5772$ |
| Total : | 5772$ |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Piscine | Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Golf |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité | Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | Aires communes |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement (total) | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Services disponibles | Piscine intérieure |
| Services disponibles | Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Vue | Sur l'eau |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
2ième étage
|
Cuisine | 11.2x15 P | Bois | |
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2ième étage
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Boudoir | 9.9x18.8 P | Bois | |
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2ième étage
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Chambre à coucher | 10.9x13.4 P | Bois | |
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2ième étage
|
Chambre à coucher principale | 11.0x12.5 P | Bois | |
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2ième étage
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Salle de lavage | 3.2x5.0 P | Bois | |
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2ième étage
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Salle de bains | 9.4x8.8 P | Tuiles |
Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, etagères suspendues dans la salle de bain et les deux chambres
Faites l'expérience de la vie au bord de l'eau dans ce condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans le quartier très recherché du Quai des Éclusiers. Profitez d'une vue imprenable sur le canal de Lachine depuis votre grand balcon privé. Cette unité est accompagnée d'une place de stationnement pratique et d'un casier de rangement. Les résidents peuvent profiter d'installations de premier ordre, notamment d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. De plus, avec un accès direct au canal de Lachine et un accès exclusif au quai, vos aventures nautiques vous attendent. Idéalement situé au coeur de St-Henri, à quelques pas du marché Atwater, d'une multitude de restaurants et de bien d'autres choses encore.
CARACTÉRISTIQUES *Grand condo à aire ouverte de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain *Plafonds de 9 pieds dans un immeuble en béton *Balcon surdimensionné avec vue sur le canal de Lachine *Immense fenestration pour plus de lumière naturelle *Unité de climatisation murale pour un confort ultime *Thermostat intelligent Hilo *Une place de stationnement intérieur pour plus de commodité *Un casier de rangement *Une abondance d'éléments inclus *Salle de bain et douche séparées
ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE *Quai des Éclusiers II *Construction en béton pour une insonorisation optimale *Barbecues au gaz autorisés sur les balcons privés *Piscine intérieure chauffée *sauna *Salle de fitness entièrement équipée *Accès à la cour privée *Accès exclusif aux stations d'amarrage pour canoës et kayaks *Accès exclusif au canal de Lachine et à un quai de plaisance
LOCATION *À moins de 5 minutes de marche du canal de Lachine, d'Aubut Distribution Alimentaire, du marché Atwater, de Home Depot et de bien d'autres choses encore. *Parcs à proximité: Parc Sir-George-Étienne-Cartier, Parc Gédéon-De Catalogne, Parc Jacques-Viger *Restaurants populaires à proximité: Arthurs Nosh Bar, TRAN Cantine Vietnamese, Tacos Frida, Un Instant en Provence, Elena, Riverside, Messorem *Transport à proximité: Métro Place-Saint-Henri, autoroute 15 et route 136
