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Appartement à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

699 000,00 $


Inscription 24099319
Adresse 4250 Rue St-Ambroise #212
Montréal (Le Sud-Ouest) Saint-Henri
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 951.53 PC
Année 2004

Emplacement

Détails de propriété

Faites l'expérience de la vie au bord de l'eau dans ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain dans les condos très recherché du Quai des Éclusiers. Profitez d'une vue imprenable du canal de Lachine depuis votre grand balcon privé. Cette unité est accompagnée d'une place de stationnement et d'un casier de rangement. Les résidents peuvent profiter d'installations de premier ordre, notamment d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. De plus, avec un accès direct au canal de Lachine et un accès exclusif au quai, vos aventures nautiques vous attendent. Idéalement situé au coeur de St-Henri, à quelques pas du marché Atwater!

Pièces 6   6100 PC
Chambres à coucher 2   61 X 100 P
Pièces 6   6100 PC
Pièces 6   6100 PC

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
 
Année 2021
Terrain 69 900,00 $
Bâtiment 516 200,00 $
 
Total : 586 100,00 $
Taxes
 
Taxes municipales 3767$ (2024)
Taxes scolaires 472$ (2024)
 
Total : 4239$
Dépenses
 
Frais de copropriété 5772$
 
Total : 5772$

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Particularités Accès à l'eau
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Services disponibles Aires communes
Services disponibles Détecteur d'incendie
Services disponibles Espace pour bicyclette
Services disponibles Salle d'exercice
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Thermopompe murale
Garage Chauffé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Intérieure
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Services disponibles Piscine intérieure
Services disponibles Sauna
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Vue Sur l'eau

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
2ième étage
Cuisine 11.2x15 P Bois
2ième étage
Boudoir 9.9x18.8 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher 10.9x13.4 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 11.0x12.5 P Bois
2ième étage
Salle de lavage 3.2x5.0 P Bois
2ième étage
Salle de bains 9.4x8.8 P Tuiles

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, etagères suspendues dans la salle de bain et les deux chambres

Addenda

Faites l'expérience de la vie au bord de l'eau dans ce condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans le quartier très recherché du Quai des Éclusiers. Profitez d'une vue imprenable sur le canal de Lachine depuis votre grand balcon privé. Cette unité est accompagnée d'une place de stationnement pratique et d'un casier de rangement. Les résidents peuvent profiter d'installations de premier ordre, notamment d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. De plus, avec un accès direct au canal de Lachine et un accès exclusif au quai, vos aventures nautiques vous attendent. Idéalement situé au coeur de St-Henri, à quelques pas du marché Atwater, d'une multitude de restaurants et de bien d'autres choses encore.
CARACTÉRISTIQUES *Grand condo à aire ouverte de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain *Plafonds de 9 pieds dans un immeuble en béton *Balcon surdimensionné avec vue sur le canal de Lachine *Immense fenestration pour plus de lumière naturelle *Unité de climatisation murale pour un confort ultime *Thermostat intelligent Hilo *Une place de stationnement intérieur pour plus de commodité *Un casier de rangement *Une abondance d'éléments inclus *Salle de bain et douche séparées
ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE *Quai des Éclusiers II *Construction en béton pour une insonorisation optimale *Barbecues au gaz autorisés sur les balcons privés *Piscine intérieure chauffée *sauna *Salle de fitness entièrement équipée *Accès à la cour privée *Accès exclusif aux stations d'amarrage pour canoës et kayaks *Accès exclusif au canal de Lachine et à un quai de plaisance
LOCATION *À moins de 5 minutes de marche du canal de Lachine, d'Aubut Distribution Alimentaire, du marché Atwater, de Home Depot et de bien d'autres choses encore. *Parcs à proximité: Parc Sir-George-Étienne-Cartier, Parc Gédéon-De Catalogne, Parc Jacques-Viger *Restaurants populaires à proximité: Arthurs Nosh Bar, TRAN Cantine Vietnamese, Tacos Frida, Un Instant en Provence, Elena, Riverside, Messorem *Transport à proximité: Métro Place-Saint-Henri, autoroute 15 et route 136