| Inscription | 22849375 |
| Adresse | 4721 Boul. De Maisonneuve O. Westmount Montréal |
| Pièces | 9 |
| Salles de bain | 2 |
| Superficie habitable | 147.9 MC |
| Année | 1910 |
Rare, lumineux et spacieux rez-de-chaussée d'un duplex avec 3 CAC et 2+1 SDB avec un énorme potentiel. Les caractéristiques incluent : rez-de-chaussée fraîchement peint avec plafonds de 9 pieds, balcon avant, patio arrière, cour arrière, pièces spacieuses, 2,674 p.c. de surface habitable nette totale avec 1592 p.c. au rez-de-chaussée et 1,082 p.c. nets supplémentaires dans le sous-sol non fini prêt à être fini selon vos spécifications situé dans un emplacement de choix à Westmount à quelques pas du parc Westmount et à distance de marche de toutes les commodités. Portion des taxes totales attribuée à l'unité du RDC $10,055.00
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 1993$ (2023) |
| Taxes municipales | 15835$ (2024) |
| Total : | 17828$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 1$ |
| Total : | 1$ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Piste cyclable |
| Proximité | Université |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
|
Rez-de-chaussée
|
Cuisine | 16.5x15.3 P | Céramique | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salon | 17.10x13.0 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle à manger | 13.6x11.9 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher principale | 16.4x13.5 P | Bois | + 8'7' X 7'5' + Walkin |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 12.11x11.6 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Chambre à coucher | 10.2x9.8 P | Bois | |
|
Rez-de-chaussée
|
Salle de bains | 11.6x9.3 P | ||
|
Rez-de-chaussée
|
Salle d'eau | 4.11x3.2 P | Céramique | |
|
Sous-sol
|
Salle de bains | 8.3x5.3 P | Béton |
Tous les luminaires existants de nature permanente, à l'exception du luminaire de la salle à manger et du luminaire du hall.
Luminaire de la salle à manger et luminaire de le corridor. Le réservoir d'eau chaude est loué chez Hydro Solutions
- L'évaluation municipale de l'ensemble du bâtiment est de $ 2,494,800.
- Il n'y a pas de frais de copropriété mensuels.
- Chaque copropriétaire pourra Financer jusqu'a concurrence de quatre-vingts pour-cent (80%) de la valeur de sa part indivise de l'immeuble ou le prix de vente, le moins élevé des deux.
- Les copropriétaires devront obligatoirement se financer auprès de la Caisse Populaire Desjardins de Notre-Dame-de-Grace.
- Montant net des taxes totales annuelles pour 2023 attribuées à l'unité : 56,4% de $17,828 = $10,055
Superficie habitable net totale exclusive selon certificat de localisation. (2017) 1,592 pieds carrés nets rez-de-chaussée + 1,082 pieds carrés nets au sous-sol.
- Il existe un droit de préemption en faveur des autres copropriétaires avec un délai de 48 heures comme indiqué dans la convention d'indivision.
